Um projeto feito pensando sempre no seu bem-estar.
Apartamentos de 2 dormitórios em localização privilegiada, a 1 minuto a pé da Estação Santa Marina (Linha 6 – Laranja), com condomínio de lazer completo entregue mobiliado para toda a família.
Morar bem é viver o melhor da cidade.
O M.LAR Santa Marina nasce em uma das regiões que mais se transformam em São Paulo: a Água Branca. Apartamentos de 2 quartos, projetados para o dia a dia real de quem trabalha, estuda e quer qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro expandido.
- Apartamentos de 2 dormitórios com plantas de 37m² e 43m²
- Condomínio com mais de 25 itens de lazer entregues mobiliados
- A 1 minuto a pé da Estação Santa Marina (Linha 6 – Laranja)
- Construção do Grupo Marquise, eleito Melhor Construtora Brasileira 2025
A porta do seu lar e a da cidade, lado a lado, todos os dias.
Em plena Água Branca, com acesso rápido à Marginal Tietê e ao lado da futura estação de metrô — o M.LAR Santa Marina coloca a cidade a poucos minutos de casa.
Mobilidade
O que tem perto do seu novo apê
Cultura
Bourbon Shopping
Hospital São Camilo
Allianz ParqueA porta do seu lar e a da cidade, lado a lado, todos os dias.
25 itens de lazer, entregues mobiliados para toda a família.
Da piscina ao pet place, do espaço gourmet ao coworking — tudo pensado para o seu dia a dia, sem sair de casa.
Piscina
Piscina
Lounge festas
Espaço gourmet
Academia
Playground
Brinquedoteca
Pet place
Redário
Bicicletário
Espaço luau
Imagens meramente ilustrativas. As áreas comuns serão entregues mobiliadas conforme memorial descritivo. Alguns itens têm infraestrutura prevista (ar-condicionado, Wi-Fi, gerador) a cargo do condomínio.
Agora o seu M.LAR Santa Marina vai ficar ainda mais completo.
A lavanderia vem equipada com máquinas de lavar e secar industriais, trazendo praticidade para o seu dia a dia — com mais economia para o seu bolso.
OMO Lavanderia Compartilhada é marca registrada, uso autorizado pela titular. A parceria é ofertada exclusivamente pela OMO e o condomínio; a construtora/incorporadora não possui gerência ou responsabilidade sobre o serviço. Após a entrega, cabe ao condomínio decidir por manter ou interromper a parceria.
Serviços que cabem na sua rotina.
Delivery, minimercado 24h e dois espaços de coworking — tudo dentro do seu condomínio.
Espaço Delivery
Área dedicada para receber suas encomendas com praticidade e segurança.
Mini mercado 24h
Espaço para minimercado com instalação, infraestrutura e abastecimento a cargo do condomínio.
2 Coworkings
Um espaço em cada torre para trabalhar com conforto e praticidade sem sair de casa.
Duas opções de 2 dormitórios para o seu momento de vida.
Ambientes integrados, janelas amplas e acabamentos pensados para o seu conforto — do jeito que você escolher.
2 dormitórios · 37m²
- Janelas amplas para luz natural e ventilação
- Contrapiso com tratamento acústico nos dormitórios
- Infraestrutura para ar-condicionado no dormitório principal
- Bacia sanitária dual flush — até 60% de economia de água
- Louças, interfone e derivação para filtro entregues
2 dormitórios · 43m²
- Mais espaço integrado entre sala, cozinha e varanda
- Contrapiso com tratamento acústico nos dormitórios
- Previsão para aquecedor de passagem
- Bacia sanitária dual flush — até 60% de economia de água
- Alvenaria estrutural autoportante — durabilidade e resistência
Ilustrações meramente artísticas da planta, com sugestões de decoração. Revestimentos, bancadas, louças, metais, jardinagem, materiais, utensílios, equipamentos e mobiliários são ilustrativos e não integram a unidade autônoma. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
Diferenciais pensados do projeto ao seu apartamento.
Segurança, qualidade, sustentabilidade e conforto — no que se vê e no que garante durabilidade.
- Portaria com clausura de pedestre coberta e guarita blindada
- Infraestrutura para futura instalação de gerador, a cargo do condomínio
- Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizado
- Infraestrutura para instalação de CFTV nos acessos de pedestre e veículos
- Equipe especializada e priorização de mão de obra local
- Certificação ISO 9001 e PBQP-H
- Treinamento periódico em gestão de qualidade para colaboradores
- Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio
- Áreas comuns entregues mobiliadas
- Espaço para minimercado 24h e parceria com a OMO Lavanderia
- 2 espaços coworking (um em cada torre) e 2 churrasqueiras
- Elevadores com chamada inteligente
- Eletrodomésticos das áreas comuns com selo Procel A
- Janelas amplas para valorização da luz natural e ventilação
- Contrapiso com tratamento acústico nos dormitórios
- Louças, interfone e gás encanado entregues
- Infraestrutura seca para cabeamento de TV na sala e dormitórios
- Banheiros, áreas de serviço e terraços impermeabilizados
Um projeto que pensa no futuro — da obra ao seu dia a dia.
Construção
- Utilização de madeira certificada
- Consumo consciente de insumos e materiais de baixo impacto ambiental
- Acompanhamento de indicadores de consumo de água e energia na obra
Empreendimento
- Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo
- Paisagismo com plantas nativas e sensores de presença nos halls
- Medição de água individualizada e LED nas áreas comuns
- Bacia sanitária dual flush — até 60% de economia de água
Os números e responsáveis pelo projeto.
Unidades HIS2 (Habitação de Interesse Social): o empreendimento conta com unidades enquadradas no programa HIS2, destinadas a famílias com renda mensal de até 6 salários mínimos ou até 1 salário mínimo per capita, conforme Decreto Municipal nº 64.006/2025 e demais legislações vigentes (Leis nº 16.050/2014 e nº 17.975/2023). Consulte um consultor para verificar o enquadramento da sua condição e a disponibilidade das unidades.
50 anos de história e atuação nacional.
Com atuação em todo o Brasil, o Grupo Marquise está entre os maiores grupos empresariais do país — presente em grandes obras de infraestrutura, saneamento e energia renovável, e reconhecido pela qualidade da sua construção civil.
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